Na sprzedaż atrakcyjna działka rolno-budowlana z wydanymi warunkami zabudowy, położona we wsi Panistruga, w gminie Stare Juchy, województwo warmińsko-mazurskie.
Lokalizacja zapewnia ciszę, przestrzeń i bliskość natury ok. 25 km od Ełku oraz 5 km od Starych Juch.
Parametry nieruchomości:- numer ewidencyjny: 29/1

- powierzchnia: 3500 m²

- media: brak
- dojazd: droga asfaltowa

Warunki zabudowy:
Działka objęta jest ostateczną decyzją o warunkach zabudowy umożliwiającą:
- budowę trzech budynków mieszkalnych jednorodzinnych wraz z przyłączami,

Główne parametry zabudowy:
- od 1 do 2 kondygnacji nadziemnych (parter + poddasze użytkowe),

- dopuszczalna jedna kondygnacja podziemna,

- dach dwuspadowy, kąt nachylenia 30 40 ,

- wysokość budynków: 8 10 m,

- szerokość elewacji frontowej: 12 14 m,

- wskaźnik powierzchni zabudowy: 0,08 0,10,

- powierzchnia biologicznie czynna: minimum 30%.

Media i infrastruktura:- woda: z indywidualnego ujęcia,

- ścieki: zbiornik bezodpływowy lub przydomowa oczyszczalnia,

- energia elektryczna: z sieci,

- ogrzewanie: indywidualne, w tym możliwość OZE,

- dojazd bezpośrednio z drogi publicznej.

Otoczenie i potencjał:
Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy z zabudową jednorodzinną, polami i lasami. W Starych Juchach znajduje się jezioro Jędzelewo, gdzie znajduje się plaża, a także unikat przyrodniczy, rzadkość na Mazurach, świetny punkt spacerowy. Jezioro Rekąty ciche, otoczone lasami, idealne na kajaki i wędkowanie. Jezioro Zawadzkie większe, czyste, atrakcyjne turystycznie. Jezioro Łaśmiady jedno z największych w regionie, żagle, turystyka wodna.

Informacje dodatkowe:
Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne, podatek PCC oraz wynagrodzenie biura.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

To oferta dla osób szukających przestrzeni, spokoju i realnego potencjału inwestycyjnego.
Sylwia Wojciechowska
 

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )